房地产

2018年商品房销售下滑趋势基本确定

2018-03-10 13:45
来源:中国经济时报 作者: 字号: T|T
责任编辑:李海啸

2018年经济下行压力仍存,但供给侧调控之下波幅微小。具体而言,预计2018年消费难有大的起色,但下行空间有限,整体平稳,同时居民追求美好生活意愿加强,消费持续升级。

投资将稳中趋缓。2018年固定资产投资将是稳中有降格局。基建投资增速大概率承压。商品房销售下滑的趋势基本确定,进一步制约房地产投资反弹。

外贸对经济增长的贡献将小幅回落。进出口增长依然强劲,但受高基数影响均会转弱。

企业盈利和生产有望继续改善。十九大报告中出现多项可能对实体部门产生深远影响的有利政策,工业部门生产改善有望持续。

通胀将有所上行,但不会构成问题。2018年PPI预计将呈前平后低走势,PPI回落至3%-4%之间,实体企业盈利增长放缓至15%附近。CPI上行但整体可控,预计增速在2.3%以上,阶段性通胀压力再现,一定程度上会限制货币政策的操作空间。

金融监管措施继续加强,相机抉择的人为失误风险不可不防。2018年货币政策将保持“政策定力”,存贷款基准利率大概率不变。地方政府隐性财政扩张将受到严格限制,同时财政政策将更加侧重公平。

建议防范化解金融风险,自上而下地彻底打破县际竞争模式,加强区域经济的协调发展,以美丽中国和创新中国为目标,加强对环保基建、人工智能、新能源、新材料、智能制造、金融科技、消费升级等领域的支持。

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