房地产

沈阳住房租赁交易服务平台全面推广应用 房源信息、租赁双方身份将严格审核

2018-01-11 15:16
来源:东北新闻网 作者: 字号: T|T
责任编辑:张猛

作为12个住房租赁试点城市之一,沈阳市建立了“沈阳市住房租赁交易服务平台”,在去年10月底上线试运行,并首次发布城区房屋租金参考价。

经过磨合、完善,该平台现已全面推广应用,具备房源核验、身份信息识别、房源发布、“我要找房”、地图找房、个人求租、合同网上签约、合同网上备案等功能。

通过该平台,租赁双方当事人可直接在网上签约租赁合同,平台还可对即将到期的合同进行续租提示,而对超期未续租的合同进行自动解除。

住房租赁交易服务平台全面推广应用

昨日,沈阳市房产局对外公布,“沈阳市住房租赁交易服务平台”现可实现服务、监管、信息共享的基本功能,开始全面推广应用。

该平台基于GIS电子地图,设计了包括房源核验、身份信息识别、房源发布、“我要找房”、地图找房、个人求租、合同网上签约、合同网上备案、经纪机构管理、经纪人管理、信用评价、发布租金参考价、政策资讯、便民服务、社区网格化管理等15个功能模块,将房屋租赁行为从信息发布、合同签约、登记备案等方面进行“一站式”规范管理。除官方网站外,还可以通过手机APP 和官方微信公众号用户端进行访问。

这标志着,沈阳市房屋租赁交易监管模式从传统的线下管理转向现代化、智能化的线上线下相结合管理方式。

房源信息、租赁双方身份将严格审核

作为沈阳市最权威的住房租赁交易服务平台,从房源信息到租赁双方身份都会有严格把关。

沈阳市房产部门介绍,在房源信息核验方面,房源信息录入系统时,可以与全市不动产登记数据自动比对核验,系统会对房屋重复租赁、查封、异议登记等情况进行自动提示和限制。对于验证通过的房源,系统自动生成唯一的核验码和二维码图片,以保证房源真实有效。

此外,为了保障交易安全,将实名采集认证出租人、承租人双方手机号码和身份证号码,通过与公安部门数据进行比对、校验,核实租赁双方真实身份。

租赁双方均可发布相关信息

该平台的发布功能可以有效解决市场信息不对称的问题,无论是出租人还是承租人都可以发布相关信息。只要是经过核验后的房源,出租人就可以将房源信息登记发布;而承租人可发布租金范围、联系电话及发布日期等信息。

租房者还可以通过关键词搜索、地图找房功能更有针对性地选房。登录网站后,通过“列表”选项中房源、区域、户型等条件,或在搜索引擎中直接录入区域位置、户型、价格等条件信息,查询所需房源。另一种更直观的方式是通过“地图”选项在GIS地图上点击指定区域,显示该区域全部房源信息,从中查找所需房源。

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