楼市新政落地“满月”市场信心显著增强 政策效果持续释放

【楼市新政落地满月市场信心显著增强】5月份，多部门打出房地产政策“组合拳”后，不少城市纷纷跟进，包括降门槛、调利率、“以旧换新”等政策陆续落地。如今，时间已过去一个月，效果到底如何？一起来了解一下。

在北京的一个新房项目售楼处，记者看到，现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。销售人员表示，相比此前，最近来看房的人明显增加了不少。

据相关机构的统计，近期受一系列政策优化调整的影响，北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多，部分项目到访量较年初增长了七成。同时，受五环外限购政策优化的影响，顺义、昌平、大兴、房山、通州等区已成为北京新房市场成交量最好的区域。根据北京市住建委公布的最新数据，今年5月17日到6月17日，北京新建商品住宅网签3147套。

在杭州，目前二手房带看量和成交量都出现幅度不等的上扬。相关中介机构统计数据显示，5月份，杭州二手房成交8254套，同比增长8.3%，连续三个月二手房成交量突破8000套。记者注意到，杭州楼市在新政刺激下，近期二手住房日均带看量、订房人数较新政前分别增长两成和三成。

随着各项房地产政策的相继落地，武汉楼市活跃度明显提升，市场信心也进一步增强。过去的一个月，武汉新建住房日均成交量近200套，较4月环比提升了近20%，较今年前四个月则提升近50%。相比新房，武汉二手房市场活跃度的提升也很明显，二手房成交量已经连续三个月超过新房。

“5·17楼市新政”公布后，深圳也积极跟进，下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。目前，深圳楼市活跃度有所提升，政策效果正在持续释放。根据相关统计数据显示，5月18日到6月17日，深圳新房住宅成交2286套，比新政前一个月上涨3.96%；二手住宅共成交4136套，比新政前一个月上涨2.86%。

责任编辑：李海啸