2023年郑州人才公寓建设情况如何？已住进超5万名人才

郑州市两会刚刚闭幕，政府工作报告中明确指出，2024年郑州市要筹集保障性租赁住房1.5万套（间）、人才公寓2万套（间），分配人才公寓2万套（间），建设配售型保障性住房3700套。

2023年郑州在人才公寓投入方面成绩如何？2月4日，顶端新闻·河南商报记者联合顶端创作者、“@山哥说房市”实地探访了郑州市惠济区城发英才美寓和金水区城发金冠美寓两个人才公寓项目。

探访

1惠济区城发英才美寓：拎包入住，三居室月租金约900元

2月4日下午，顶端新闻·河南商报记者来到了位于惠济区英才街北、金河路西的城发英才美寓项目。据郑州城发安居有限公司项目负责人介绍，该项目共有房屋891套，总面积约93388㎡，户型为60㎡一居室、81~127㎡两居室、101~143㎡三居室，是郑州市人才公寓项目中户型面积较大的小区。

“这个项目的房屋租金价格区间在每月588~1018元，是市场价的七折左右。”项目负责人说。

顶端新闻·河南商报记者在101㎡三居室中看到，屋内全部装修完毕，配备的有床、床垫、冰箱、基本灶具等一系列生活用品，租客申请到房源后只需要带些个人的生活用品即可入住。项目负责人告诉记者，这个户型的租金约为900元/月，符合条件且申请到房源的租客，可以带着家人一起入住。

除了租客自己住的个人空间外，城发英才美寓还配备了约700㎡共享空间，涵盖健身房、台球室、共享办公区、阅读区等特色空间，能够满足青年群体居住、社交和学习的需求。

2金水区城发金冠美寓：地铁上盖，商业配套一应俱全

来到位于金水区三全路南、文化路西的城发金冠美寓，首先看到的便是琳琅满目的商业配套和品牌齐全的各式餐饮，对于居住在此的青年人才群体来说，生活十分便利。

据项目负责人介绍，城发金冠美寓共有房屋1534套，总面积约71746㎡，户型为39~50㎡平层一居室、47.05㎡LOFT一居室，房屋月租金为936~1170元。

顶端新闻·河南商报记者在现场看到，城发金冠美寓的LOFT一居室，装修精致，屋内的配套设施齐全，租客能够实现拎包入住。同时，共享空间涵盖健身房、台球室、共享办公区、阅读区等特色空间。虽然已经临近春节，但顶端新闻·河南商报记者在阅读区仍能看到一些年轻人在工作或读书，学习氛围浓厚。

项目负责人向顶端新闻·河南商报记者表示，城发金冠美寓对于刚毕业的青年群体来说是个非常不错的选择，不仅价格低于市场价，周边商业生活配套齐全，楼下便是地铁4号线丰庆路站，出行也十分便利。目前，城发金冠美寓1534套房源已于2023年10月、11月，分两个批次上线郑好办App配租，平层和LOFT的房源充足。

郑州人才公寓成绩单

23个项目投入运营，计划2024年再投入2万套

顶端新闻·河南商报记者从郑州市房管局获悉，2023年，郑州市全年共23个人才公寓项目93.6万平方米投入运营，涵盖主城区及中牟县等周边区域；筹集人才公寓50681套（间），已分配35398套。据统计，截至2023年底，郑州市人才公寓吸引博士、硕士研究生入住占比达14%，吸引非郑户籍占比85%。

郑州城发安居有限公司副总经理陈显刚在接受采访时表示，郑州市通过“市级主导、区级联动、企业参与”的多元房源建设筹集模式，已累计筹建人才公寓项目103个，共113319套约670万平方米。

据了解，郑州市人才公寓目前申请效率极高，从申请、选房、签约、缴租等基础服务到入住后的在线缴费、公积金代扣、报修、退租等一站式服务都可高效办理，实现了“一网通办、一网通管”。

陈显刚介绍：“2023年我们实际上投入运营的是2万套、3万多间，全市目前服务在住的人才超过5万名。2024年，我们也会持续投入，基本上也是按照每年2万套的方向去努力。”

“人才公寓的郑州模式，在全国范围内做得非常优秀，也吸引了不少外地城市相关人员前来观摩学习，如长春、重庆、成都、哈尔滨等，都有来郑州学习经验、共同交流的。”陈显刚说。

顶端创作者、“@山哥说房市”主理人奚春山感叹：“室外寒风呼啸，雪花飘飘，室内温暖如春，年轻男女或读书学习，或跑步机上健身……这是遍布郑州各区的人才公寓。窗明几净、配套完善、服务贴心、租金低廉的人才公寓，也代表着郑州的温度。”

责任编辑：程雪